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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ortona in zona Santa Lucia a 220.000 € (cod.63c4ac7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ortona in zona Santa Lucia, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cesare De Titta nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
611 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
811 €/m² e
922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.310 €/m²) e per ville (da 570 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia pressi Via Cesare De Titta) è pari a
990 €/m², molto vicina ai valori della zona Lazzaretto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ortona in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage con cucina abitabile con caminetto
Ortona, C.da Santa Lucia: Villa indipendente con ampio terreno e vista mare. Contattaci per maggiori informazioni! La villa è situata in una tranquilla contrada di Ortona, non lontana dal centro e dai principali servizi. È circondata da 1800 mq di terreno completamente recintato, offrendo privacy e un'ampia vista panoramica. L'immobile si sviluppa su tre livelli e presenta un'ampia metratura, con una distribuzione degli spazi pensata per il massimo comfort. Al piano terra, l'ingresso principale apre sulla zona giorno che si compone da un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, perfetto per accogliere familiari e ospiti. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è collegata alla zona giorno. Sempre al piano terra, troviamo una camera matrimoniale, una stanza adibita a ufficio, e un bagno finestrato con box doccia. Tutti gli ambienti del piano terra sono dotati di accesso diretto sull'ampio portico, che circonda la villa e offre una splendida vista mare. Al primo piano, una comoda scala interna ci conduce alla zona notte, composta da un ampio disimpegno che separa tre camere matrimoniali. Una delle camere è particolarmente grande e luminosa, con affaccio diretto sul terrazzo semiperimetrale, dove godere di una vista mozzafiato. Il piano è completato da un grande bagno finestrato, dotato di vasca e box doccia. Il seminterrato è accessibile tramite un'altra scala interna e ospita una grande cantina con camino, un ampio garage e diversi locali di deposito, perfetti per le esigenze di spazio e praticità. Se per acquistare questa villa hai bisogno di vendere il tuo immobile attuale, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa con vista mare, chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social: siamo presenti su Facebook, Instagram e YouTube con il nome di @Tecnocasa Ortona
