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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona a 89.000 € (cod.63b55ce0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Berardi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
741 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
In uno dei rioni piu popolati di ortona a circa 300 metri dal centro della città, si propone in vendita un appartamento di di circa 120 mq ben tenuto e ben ripartito adatto ad una famiglia numerosa o utilizzabile per attività turistica. L'appartamento e' composto da ampio e luminoso salone, cucina abitabile, e una stanza da adibire a studio o letto. Nella zona notte troviamo altre due stanze da letto di cui una più grande ed un bagno. Le due zone sono divise da un ampio corridoio.Inoltre l'appartamento e' dotato di una veranda chiusa a vetrata dove affacciano la cucina e le due stanze da letto ed e' situata al secondo piano di una piccola palazzina, inoltre e' dotato di una cantina- ripostiglio al piano terra. Il parcheggio e' garantito dall'ampia piazza antistante l'ingresso
