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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona a 250.000 € (cod.6342db47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRUNI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con caminetto
Ortona, Passeggiata Orientale sud, dove le auto non passano, dove gli unici rumori sono il garrito dei gabbiani e/o le campane della cappella del Crocefisso Miracoloso. Si propongono in vendita due appartamenti, uno sopra l’altro, entrambi con ingresso indipendente. Il piano terra, la cui superficie catastale è pari ad 112 metri quadri, presenta oltre all’ingresso su Via Garibaldi anche direttamente sulla Passeggiata Orientale, è composto da 3,5 vani, tutto con soffitto a cielo di carrozza, un grosso camino sul vano adiacente Via Garibaldi, altri 2 vani e un bagno. Il piano primo, superficie catastale 92 metri quadri, 5,5 vani, anch’esso con soffitto a botte, pavimenti originari, un balconcino su via Garibaldi, due finestre e poi il terrazzo che si affaccia sul mare Adriatico o Costa dei Trabocchi. #caseinvenditaortona #immobiliortona #caseindipendentiortona
