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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ortona in zona Lido Riccio a 130.000 € (cod.6342bf51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ortona in zona Lido Riccio, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
646 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
944 €/m² e
1.061 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari, mentre la zona di Lido Riccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido Riccio) è pari a
1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Lazzaretto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ortona in zona Lido Riccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADAIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione
Ortona Contrada Riccio Villetta indipendente in costruzione Ortona # Contrada Riccio #Villetta indipendente in costruzione Ortona Contrada Riccio Villetta indipendente in costruzione Fabbricato su due livelli - Piano terra zona giorno - Primo piano zona notte Giardino circostante sia davanti il fabbricato che dietro il fabbricato Zona molto tranquilla - residenziale - con altre villette unifamiliari circostanti Si compone al piano terra cucina abitabile - pranzo-soggiorno - letto - ripostiglio. Al primo piano tre camere da letto - tre bagni. Porticato circostante - Balconi sia davanti che dietro Giardino esclusivo e privato sia davanti il fabbricato che nella parte posteriore. La zona dista circa 1 km. dalle spiagge del Lido Riccio e circa tre km. dalla città' di Ortona. La zona dista circa 20 KM DALLA CITTA' DI PESCARA. TRATTASI DI ZONA DOVE LA QUALITA' DELLA VITA PER NATURA CLIMA ARTE CULTURA E GASTRONOMIA SONO IL MASSIMO. SE AMI VIVERE IN ZONA TRANQUILLA LONTANO DAI RUMORI E DAL TRAFFICO QUESTA E' LA TUA OCCASIONE. PRENOTA UNA VISITA CHIAMANDO ILN. 0859066282 - 3476143985 O PASSA IN AGENZIA CORSO VITTORIO EMANUELE 125
