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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Lido Riccio a 140.000 € (cod.6320ec1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ortona in zona Lido Riccio, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.220 €/m² e
1.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari, mentre la zona di Lido Riccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Riccio) è pari a
1.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona in zona Lido Riccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADAIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con angolo cottura
ORTONA VIALE EUROPA TRILOCALE AL PRIMO PIANO CON VISTA MARE Nella Regione Abruzzo, Provincia di Chieti, Comune di Ortona, Localita' Lido Riccio, Viale Europa nella zona delle spiaggie Ripari di Giobbe, Punta Ferruccio e Lido Riccio, vicino alla zona degli alberghi Le Sale, Hotel Mara proponiamo in vendita in esclusiva splendido appartamento con vista mare a due passi dal mare. Si compone di ampia zona giorno con angolo cottura e zona pranzo - salotto, due camere matrimoniali, un bagno. Lungo balcone con vista mare. ampia veranda recintata. Possibilita' di parcheggio davanti l'appartamento
