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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ortona in zona Villa Grande a 390.000 € (cod.616b8423)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ortona in zona Villa Grande, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Villa Grande nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari, mentre la zona di Villa Grande risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ortona in zona Villa Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRUNI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage di nuova costruzione
Ortona, Contrada Villa Grande. A pochi "passi" dal centro di Ortona, in uno dei piu bei borghi cittadini completamente autonomo, vendesi Villa ancora da personalizzare internamente. Predisposta esternamente come bifamiliare, si e ancora nelle condizioni di organizzare gli spazi interni come si vuole! Il piano giorno, attualmente diviso in due, e esattamente 210 metri quadri, cosi come il piano notte, nel piano giorno c'e un grande portico di circa 60 metri quadri, mentre nel piano notte abbiamo un terrazzo di circa 50 metri quadri. Nella zona seminterrata di circa 260 metri quadri, e possibile realizzare cantina, taverna e garage. Tutta questa bellissima proprieta e gia circoscritta da un recinto e frontalmente da un muro in cemento, che racchiude anche circa mille metri quadri di giardino. Immobili realizzato rispettando tutte le nuove norme antisismiche, completamente coibentato con cappotto termico sia nelle mura esterne che sul tetto, le tapparelle sono comandate tutte elettricamente in modo da integrarsi con gli impianti di domotica
