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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ortona in zona Caldari a 400 € mese (cod.663958ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Ortona in zona Caldari, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Immobiliare Capista di Vadini Simone) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caldari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caldari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ortona in zona Caldari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Capista di Vadini Simone
Corso Vittorio Emanuele II n. 101, Corso Vittorio Emanuele II n. 101, 66026, Ortona (CH)
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in locazione funzionale appartamento di circa 52 mq situato in posizione strategica, a brevissima distanza dal centro e da tutti i principali servizi di primaria necessità. L’immobile si compone di: Ingresso: ampio e ben distribuito; Zona giorno: cucina abitabile dotata di balcone con accesso diretto al giardino di proprietà esclusiva; Zona notte: confortevole camera da letto; Servizio: bagno finestrato con box doccia. La presenza del giardino privato garantisce uno sfogo esterno riservato, raro e prezioso a ridosso del centro cittadino. CANONE DI LOCAZIONE: € 400/mese Requisiti: La locazione è rivolta esclusivamente a persone referenziate con garanzie reddituali dimostrabili. Per dettagli, informazioni o per fissare un appuntamento, invia un messaggio privato o contattaci su WhatsApp
