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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ortona a 500 € mese (cod.6638d572)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Ortona, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amena nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Immobiliare Capista di Vadini Simone) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,2 €/m² mese e
7,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Capista di Vadini Simone
Corso Vittorio Emanuele II n. 101, Corso Vittorio Emanuele II n. 101, 66026, Ortona (CH)
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con angolo cottura senza ascensore
Proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 62 mq, situato al secondo piano di una palazzina riservata (senza ascensore) in Via Amena, in posizione comoda e ben servita ad Ortona. L’immobile si distingue per gli ambienti accoglienti, la pavimentazione in elegante parquet e le finiture moderne e curate nel dettaglio. Distribuzione degli spazi: Zona giorno: Luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone. Cucina: Cucinotto separato, funzionale e ben organizzato, piccola lavanderia con finestra. Zona notte: Ampia camera da letto matrimoniale con balcone privato e seconda stanza ideale come camera studio/smart working. Bagno: Confortevole, con vasca da bagno. Accessori: Pratico ripostiglio a muro e impianto di autoclave. Canone mensile: € 500 Requisiti: La locazione è rivolta esclusivamente a persone referenziate con garanzie reddituali dimostrabili. Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e la massima efficienza in un contesto curato e tranquillo
