L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Ortona in zona Foro a 420 € mese (cod.658ba044)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Ortona in zona Foro, la richiesta di 420 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a 420 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,4 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 6,6 €/m² mese e 7,3 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido Riccio, mentre la zona di Foro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale calo (-5,17%).

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•  Wikipedia: Ortona
•  Mercato Immobiliare a Ortona
•  Quotazioni OMI