L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto ad Ortona in zona Caldari a 400 € mese (cod.63c46efb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ortona in zona Caldari, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via del Corso nella zona OMI R1, è proposta in affitto a 400 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 6,2 €/m² mese e 6,8 €/m² mese. Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido Riccio, mentre nella zona di Caldari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

•  Sito Istituzionale: Ortona
•  Wikipedia: Ortona
•  Mercato Immobiliare a Ortona
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Caldari