L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Orsogna in zona Sterparo a 58.000 € (cod.662af35a)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orsogna in zona Sterparo, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 58.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 805 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 771 €/m² e 949 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sterparo (da 560 €/m² a 1.065 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orsogna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orsogna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sterparo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 840 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,89%).
Invece i prezzi per la zona di Sterparo (+0,86%) sono sostanzialmente stabili.

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•  Wikipedia: Orsogna
•  Mercato Immobiliare a Orsogna
•  Quotazioni OMI