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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orsogna in zona Sterparo a 180.000 € (cod.66292ec0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orsogna in zona Sterparo, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
729 €/m² e
974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.100 €/m²) e per appartamenti (da 595 €/m² a 1.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orsogna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orsogna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sterparo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
835 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
Invece i prezzi per la zona di Sterparo (+5,22%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orsogna in zona Sterparo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SWEET HOME DI PALUMBO LYNDA MARIE
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita una casa singola in Contrada Sterparo con corte esclusiva, valorizzata da un elegante viale d'ingresso adornato da fiori e piante, che dona subito un senso di accoglienza e riservatezza. La proprietà dispone inoltre di uno spazio verde sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra si trovano due ampi locali magazzino, per una superficie complessiva di circa 90 mq, ideali come deposito, rimessa o per essere adattati a diverse esigenze. Il primo piano ospita l'appartamento di circa 140 mq ben distribuita e luminosa. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce ad una spaziosa cucina abitabile con uscita su balcone con suggestiva vista sulla Maiella, oltre ad un ampio e luminoso salone, anch'esso con accesso al balcone panoramico. La zona notte si compone di tre camere matrimoniali e un bagno con vasca. Completa il piano un pratico ripostiglio. Al secondo piano è presente un sottotetto, perfetto come spazio accessorio o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una splendida vista sulle montagne, in un contesto tranquillo. Classe Energetica: E
