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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orsogna in zona Sterparo a 250.000 € (cod.65fa2b41)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orsogna in zona Sterparo, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
867 €/m² e
1.013 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.120 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.230 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orsogna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orsogna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sterparo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sterparo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
900 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,44%), come per la zona di Sterparo (+20,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orsogna in zona Sterparo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con caminetto
In posizione tranquilla e panoramica a circa 1 km dal centro del Paese, porzione di bifamigliare e precisamente appartamento al primo piano di circa 140 mq. composto da ingresso, cucina abitabile con camino e angolo cottura, salotto, corridoio, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Balcone perimetrale con quattro portefinestre, soffitta allo stato grezzo di circa 100 mq. con due portefinestre e due balconi. Corte esterna e terreno circostante
