L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Orsogna in zona Ritiro a 58.000 € (cod.65d94139)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orsogna in zona Ritiro, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da SWEET HOME DI PALUMBO LYNDA MARIE) a 58.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 805 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 818 €/m² e 959 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ritiro (da 570 €/m² a 1.180 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orsogna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orsogna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ritiro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 885 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

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