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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orsogna a 75.000 € (cod.65549d04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orsogna, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
608 €/m² e
676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orsogna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orsogna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orsogna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto da ristrutturare senza ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
A Orsogna, borgo collinare a 432 metri sul livello del mare, a pochi chilometri dal Parco Nazionale della Majella e a 20 chilometri dal litorale adriatico, il Martedì dell'Angelo si assiste ogni anno alla scenografica sfilata di sette carri allestiti con sacre effigi ispirate alla Bibbia. Uno spettacolo unico che coniuga il teatro con la devozione popolare. Un paese non molto grande ma con tutti i servizi che occorrono alla vita quotidiana e aree verdi per trascorrere momenti di relax e convivialità. Proponiamo in vendita un appartamento in posizione quasi centrale, al secondo piano senza ascensore, caratterizzato da un'ottima e funzionale distribuzione degli spazi. L'INGRESSO introduce subito una cucina abitabile con ampio e panoramico balcone e un comodo ripostiglio. Il SALOTTO ampio, luminoso e confortevole con un balcone. La ZONA NOTTE è composta da una camera matrimoniale, due camerette e un bagno. Le tre camere consentono di ospitare famiglie numerose o usufruire della terza camera per uso ufficio. La doppia esposizione consente un sistema di ventilazione naturale. Gli infissi sono in legno in buone condizioni. L'immobile è abitabile da subito con la possibilità di ammodernarlo e personalizzarlo a proprio gusto e piacimento. Inoltre dispone di un comodo garage. La palazzina è del 1984 con sole sei unità immobiliari e si presenta in buone condizioni. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e/o prenotare una visita
