Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mozzagrogna in zona Castelli a 475.000 € (cod.6640ab27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mozzagrogna in zona Castelli, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1696 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
1.054 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.060 €/m²) e per ville (da 500 €/m² a 1.100 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mozzagrogna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mozzagrogna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Romagnoli, mentre nella zona di Castelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelli) è pari a
780 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
Invece i prezzi per la zona di Castelli (-6,26%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mozzagrogna in zona Castelli
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
MOZZAGROGNA – VILLA SINGOLA FUORI DAGLI SCHEMI, IN CLASSE A Design contemporaneo, geometrie ricercate e spazi aperti sulla luce e sul panorama. A Mozzagrogna, in posizione centrale, e strategicamente collegata, proponiamo in vendita una villa singola […]
