Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mozzagrogna in zona Castelli a 465.000 € (cod.65f4b05c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mozzagrogna in zona Castelli, la richiesta di 465.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX People) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
850 €/m² e
1.114 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castelli (da 500 €/m² a 1.105 €/m²) e per ville in zona Castelli (da 600 €/m² a 1.290 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mozzagrogna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mozzagrogna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Romagnoli, mentre nella zona di Castelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
805 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mozzagrogna in zona Castelli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con cantina con balcone con ascensore
Situata nello storico borgo di Mozzagrogna (CH), a pochi chilometri dalla rinomata Costa dei Trabocchi, dalla Maiella e dalla città di Lanciano, proponiamo lussuosa villa unifamiliare. Questa dimora fonde natura, comfort e panorama mozzafiato grazie a punti strategici che permettono di godere del paesaggio circostante in ogni stagione. La villa si estende per circa 300mq di pura eleganza articolata su due livelli, ciascuno progettato per offrire il massimo del comfort e dello stile. Il piano terra si compone di un ampio soggiorno/salone open-space con vetrate panoramiche, una cucina moderna e funzionale a vista su sala pranzo, una comoda dispensa ospita una seconda cucina, ripostiglio, comoda lavanderia, sala macchine, un bagno, due stanze versatili da adibire a camere letto o studiolo. Il pavimento in listoni di parquet e le ampie vetrate su terrazzini e giardino esaltano la luminosità e l'apertura verso l'esterno. L'ambiente potrebbe essere arricchito da un elegante camino, data la predisposizione in un punto ideale per intrattenere ospiti o godersi momenti di puro relax. Al piano primo una moderna struttura a ballatoio con vista sul verde sterno consente l'accesso alla zona notte. Tre camere letto, una stanza guardaroba, due comodi ed eleganti bagni e ripostiglio definiscono la zona notte. Il vano ripostiglio è stato realizzato cn la particolarità di poter essere trasformato in vano ascensore. La villa si completa di terreno esterno di circa 800 mq. Il progetto iniziale prevedeva la realizzazione di piscina esterna. Ogni angolo della proprietà offre una vista unica sulla natura circostante creando un'atmosfera di pace e bellezza. Non perdete l'occasione di vivere in una zona dove natura e privacy si fondono in un connubio perfetto. Contattaci per maggiori informazioni
