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Terreno agricolo in vendita a Miglianico in zona Cerreto a 17.880 € (cod.65c22ecd)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Miglianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Miglianico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerreto.
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terreno agricolo in vendita a Miglianico in zona Cerreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno agricolo in asta a Miglianico (CH) – Contrada Cerreto 48 (CAP 66010) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Miglianico (CH), in Contrada Cerreto n. 48. Si trova in una zona classificata come SUB-AREA E Territorio Agricolo dal Piano Regolatore Generale vigente. La posizione offre un contesto rurale, ma con la possibilità di sviluppi legati all'attività agricola e al turismo. Superficie e distribuzione interna Il fondo si estende su una superficie complessiva di circa 3.260 mq, suddiviso in due particelle catastali. La particella 271, di 1.380 mq, è classificata come vigneto e frutteto. La particella 847, di 1.880 mq, è classificata come vigneto e incolto produttivo. Il terreno è pianeggiante e adatto a diverse coltivazioni agricole. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in una sub-area agricola che consente l'utilizzazione edificatoria per la costruzione di residenze, manufatti connessi alla conduzione del fondo, impianti produttivi agricoli, nonché l'esercizio delle attività agrituristiche e del turismo rurale, nei limiti delle normative regionali. L'indice di fabbricabilità è di 0.03 mc/mq, con un'altezza massima degli edifici di 7.50 mt e distanze minime dai confini e tra gli edifici rispettivamente di 5.00 mt e 10.00 mt. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in una zona agricola di Miglianico, un comune della provincia di Chieti. La località è ben servita da infrastrutture primarie e secondarie. Il fondo è libero per la procedura e presenta una situazione urbanistica regolare, offrendo opportunità per chi desidera investire nel settore agricolo o agrituristico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 31.800,00 Offerta minima: € 17.887,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Possibilità edificatoria • Zona agricola Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'a[…]
