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Terreno agricolo in vendita a Miglianico in zona Cerreto a 25.600 € (cod.65b87053)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Miglianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Miglianico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerreto.
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terreno agricolo in vendita a Miglianico in zona Cerreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Terreno edificabile in asta a Miglianico (CH) – Contrada Cerreto null Questo terreno edificabile si trova a Miglianico (CH), in Contrada Cerreto, all'interno del prestigioso Miglianico Golf Club. L'area è ben connessa con le principali arterie di comunicazione e a breve distanza dai centri abitati maggiori, inserita in un contesto di aree verdi curate e attrezzate. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale totale di 1.131 mq, suddivisa in due particelle. La particella 4582 è destinata a verde privato, mentre la particella 4584, per circa 520 mq, rientra in un'area destinata all'edificazione di strutture ricettive turistiche. L'area è pianeggiante, incolta e non recintata, con accesso da una viabilità interna. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è servito dalle principali urbanizzazioni (acqua, fogna, gas, elettricità). La destinazione urbanistica è Sub Area F4 'Attrezzature ed impianti sportivi: campo da golf', con un indice di edificabilità di 1,42 mc/mq e un'altezza massima di 7,50 metri. È presente una volumetria residua di 1.086,86 mc. Si rileva una servitù di passaggio per elettrodotto interrato lungo il confine con la particella 4252. Contesto e collegamenti Ubicato in una zona strategica e di pregio, il terreno gode della vicinanza al Golf Club e a un complesso residenziale, rendendolo ideale per lo sviluppo di strutture turistiche. L'accesso avviene tramite una strada di lottizzazione interna, collegata alla strada comunale Ortona-Chieti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 180.000,00 Offerta minima: € 25.604,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86% Data asta: 10/07/2026 Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00 Punti di forza: • Terreno edificabile • Ubicazione presso Golf Club • Area urbanizzata • Libero per la procedura • Volumetria residua Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e ve[…]
