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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Miglianico in zona Piane San Pantaleone a 90.000 € (cod.65b1328f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Miglianico Piane San Pantaleone, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
791 €/m² e
970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.140 €/m²) e per appartamenti (da 615 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Miglianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Miglianico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerreto, ma anche la zona di Piane San Pantaleone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piane San Pantaleone) è pari a
890 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,34%).
Invece i prezzi per la zona di Piane San Pantaleone (-3,38%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Miglianico in zona Piane San Pantaleone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PER VOI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Abitazione indipendente completamente e finemente ristrutturata con annessa corte priavata di circa 360 mq. L'immobile è dislocato su due livelli: al piano terra troviamo un ampia sala con anglo cottura, una camera da letto matrimoniale con bagno ed un locale lavanderia; al piano primo abbiamo altre due camere di cui una con cabina armadio, una cameretta ed un ulteriore bagno. L'abitazione è completamente efficientata a livello energetico e dotata di impianto fotovoltaico 4kw, pompa di calore caldo/freddo, autoclave, infissi a taglio termico di ottima finitira con tapparelle elettriche. L'rea circostante oltre a permettere il posteggio di più automobili può essere adattata per creare uno splendido giardino con vista sul Gran Sasso. Questa è un ottima occasione per chi cerca una casa indipendete completamente ristrutturata con giardinopronta per essere abiata che può essere anche ampliata! Prenota ora una visita! - SC9440270
