L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Miglianico in zona Piane San Pantaleone a 105.000 € (cod.6580fa30)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Miglianico Piane San Pantaleone, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 502 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 785 €/m² e 1.128 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Miglianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Miglianico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piane San Pantaleone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piane San Pantaleone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 885 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,27%).

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•  Mercato Immobiliare a Miglianico
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Piane San Pantaleone