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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Miglianico in zona Cerreto a 125.000 € (cod.64d769c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Miglianico in zona Cerreto, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
937 €/m² e
1.055 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Miglianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Miglianico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerreto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerreto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.110 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Miglianico in zona Cerreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PER VOI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cortile
Abitazione indipendente completamente e finemente ristrutturata con annessa corte priavata di circa 360 mq. L immobile è dislocato su due livelli: al piano terra troviamo un ampia sala con anglo cottura, una camera da letto matrimoniale con bagno ed un locale lavanderia; al piano primo abbiamo altre due camere di cui una con cabina armadio, una cameretta ed un ulteriore bagno. L abitazione è completamente efficientata a livello energetico e dotata di impianto fotovoltaico 4kw, pompa di calore caldo/freddo, autoclave, infissi a taglio termico di ottima finitira con tapparelle elettriche. L rea circostante oltre a permettere il posteggio di più automobili può essere adattata per creare uno splendido giardino con vista sul Gran Sasso. Alla data odierna la superficie calpestabile è di mq. 90 circa tuttavia l immobile ha ancora in vigore un permesso a costruire con un progetto approvato per l ampliamento di un ulterio parte del fabbricato per una superficie calpestabile di mq. 35 circa. Questa è un ottima occasione per chi cerca una casa indipendete completamente ristrutturata con giardinopronta per essere abiata che può essere anche ampliata! Prenota ora una visita! Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Martiri di Cerreto 29 Zona: Centro Provincia: CH Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa indipendente Superficie (mq): 100 Condizioni: ristrutturato Piano: multilivello Locali: 4 Camere: 3 Cortile: privatodi 100 mq. Servizi: 2 Riscaldamento: autonomo posto auto scoperto Disponibilità: libero al rogito Classe energetica: classe A1 (Nuova certificazione APE) Caratteristiche: - condizionatore - doppi vetri - impianto fotovoltaico - impianto domotica - video citofono - impianto solaretermico - cucina
