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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Miglianico in zona Cerreto a 260.000 € (cod.64acdbad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Miglianico in zona Cerreto, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Niro Immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.858 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Miglianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Miglianico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerreto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Miglianico in zona Cerreto
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Attico quadrilocale in vendita a Miglianico
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Attico quadrilocale in vendita a Miglianico
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Attico quadrilocale in vendita a Miglianico
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Attico quadrilocale in vendita a Miglianico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente costruzione con caminetto con climatizzazione con ascensore
ATTICO DI RECENTE COSTRUZIONE A MIGLIANICO Miglianico a confine con Francavilla al Mare, precisamente in Contrada Cerreto, proponiamo in vendita in palazzina di recente costruzione bellissimo ATTICO con vista panoramica. L'immobile sito al terzo piano è servito da ascensore con accesso diretto nella proprietà . L'appartamento si sviluppa su un unico livello di circa 125 mq, con ottime finiture, ambienti luminosi e climatizzati. Composto da una bella e spaziosa zona living (con predisposizione per il camino) con cucina a vista, due camere da letto servite da cabine armadio, due bagni ed un terrazzo di oltre 80 mq con vista panoramica. Completa la proprietà un posto auto all'interno dell'area condominiale. Possibilità di acquistare a parte garage e/o ripostiglio. L'appartamento è locato fino a Maggio 2026
