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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Miglianico a 530.000 € (cod.64ab95c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Miglianico, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Miglianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Miglianico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerreto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Miglianico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA di Pirozzi Alfonso
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con balcone
Opportunità unica per chi desidera investire nel reale, lontano dal virtuale e dal digitale. Presentiamo una splendida villa situata a Miglianico (CH), in Abruzzo, una regione incontaminata ricca di natura, circondata da vigneti e frutteti. Questa proprietà rappresenta un’occasione imperdibile per chi cerca una residenza tranquilla e panoramica o un investimento di qualità. La villa si trova a soli 7 km dal mare di Francavilla al Mare e a 2 km dall’uscita Pescara Sud dell’autostrada A24, garantendo facilità di spostamento verso la costa, le montagne e i rinomati Trabocchi, raggiungibili in circa mezz’ora. L’immobile si sviluppa su tre livelli, più un sottotetto, ed è circondato da un ampio giardino recintato, con posti auto, garage, locale caldaia, lavanderia e una zona dedicata a relax o hobby. La disposizione interna la rende ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici di alta qualità, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza del paesaggio circostante. La villa comprende: Piano terra: giardino, posti auto recintati, garage, locale caldaia, lavanderia e cucina e adiacente terreno di mq 8.000 con piante di ulivo che si presta eventualmente alla realizzazione di una piscina per gli ospiti. Primo piano: un bed & breakfast con ingresso, soggiorno con angolo cottura, quattro camere matrimoniali con bagni privati e un terrazzo coperto da cui si può ammirare sia il mare di Francavilla al Mare che la Majella. Secondo piano: zona abitativa dei proprietari, composta da ingresso, sala, cucina abitabile, corridoio, tre camere, due bagni e balconi. Aria condizionata in tutti gli ambienti della casa. L’immobile è dotato di pannelli fotovoltaici che riducono i consumi energetici. Il prezzo richiesto è di € 530.000 trattabili
