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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Miglianico a 530.000 € (cod.64ab95c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Miglianico, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Miglianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Miglianico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerreto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Miglianico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA di Pirozzi Alfonso
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone
Opportunità unica per chi desidera investire nel reale, lontano dal virtuale e dal digitale. Presentiamo una splendida villa situata a Miglianico (CH), in Abruzzo, una regione incontaminata ricca di natura, circondata da vigneti e frutteti. Questa proprietà rappresenta un’occasione imperdibile per chi cerca una residenza tranquilla e panoramica o un investimento di qualità. La villa si trova a soli 7 km dal mare di Francavilla al Mare e a 2 km dall’uscita Pescara Sud dell’autostrada A24, garantendo facilità di spostamento verso la costa, le montagne e i rinomati Trabocchi, raggiungibili in circa mezz’ora. L’immobile si sviluppa su tre livelli, più un sottotetto, ed è circondato da un ampio giardino recintato, con posti auto, garage, locale caldaia, lavanderia e una zona dedicata a relax o hobby. La disposizione interna la rende ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici di alta qualità, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza del paesaggio circostante. La villa comprende: Piano terra: giardino, posti auto recintati, garage, locale caldaia, lavanderia e cucina e adiacente terreno di mq 8.000 con piante di ulivo che si presta eventualmente alla realizzazione di una piscina per gli ospiti. Primo piano: un bed & breakfast con ingresso, soggiorno con angolo cottura, quattro camere matrimoniali con bagni privati e un terrazzo coperto da cui si può ammirare sia il mare di Francavilla al Mare che la Majella. Secondo piano: zona abitativa dei proprietari, composta da ingresso, sala, cucina abitabile, corridoio, tre camere, due bagni e balconi. Aria condizionata in tutti gli ambienti della casa. L’immobile è dotato di pannelli fotovoltaici che riducono i consumi energetici. Classe energetica in attesa di rilascio Il prezzo richiesto è di € 530.000 trattabili
