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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Miglianico a 79.000 € (cod.6462bf65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Miglianico, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1338 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Miglianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Miglianico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerreto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Miglianico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione per vacanza
Rif. DV-9281] Proponiamo in vendita un appartamento di 59 mq, ristrutturato al secondo piano seminterrato, situato in una palazzina tranquilla di nuova costruzione (2024). Dall'ingresso si accede ad un corridoio che conduce direttamente alla zona giorno, luminosa e ben distribuita, con cucina a vista. Dal balcone adiacente alla cucina si può godere di una splendida vista aperta sulle colline circostanti. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia moderno. La ristrutturazione dell'appartamento è stata completa: dall'impianto elettrico a quello idrico-sanitario, fino agli infissi e alla pavimentazione, affinché l'immobile sia pronto per essere abitato fin da subito. Ideale per single, coppie o come casa vacanze. L' appartamento è venduto con un garage attiguo di 21 mq con doppio ingresso, anch'esso al piano terra. L'appartamento si trova a Miglianico, in posizione collinare ma a pochi minuti d'auto dalle spiagge di Francavilla al Mare e Ortona. La zona è ben collegata con Chieti e Pescara (a circa 20-25 minuti) e vicina ai servizi principali, tra cui supermercati, scuole e impianti sportivi. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, vista panoramica e vicinanza al mare
