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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Miglianico in zona Collemarino a 150.000 € (cod.640d1f4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Miglianico in zona Collemarino, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Miglianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Miglianico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerreto, mentre la zona di Collemarino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collemarino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con terrazza
In Miglianico, contrada Collemarino, l'Agenzia Immobiliare Nardella propone in vendita, un appartamento in uno stabile di nuova costruzione, posto al piano terra composto da ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista (30 mq), 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, disimpegno. Le camere comunicano con un terrazzo di mq 150 che contorna l'intero appartamento su tre lati. Rifiniture di pregio. Predisposizione per aria condizionata e allarme. Grès di alta qualità; infissi ribaltabili con zanzariere. Garage di mq 30 e facilità di parcheggio esterno. Per le visite sul posto rivolgersi a: Agenzia Immobiliare Nardella: 0882/816391; cell: 327/9335824; mail: APE: in preparazionePrezzo: € 150.000. RIF.16
