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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Miglianico a 329.000 € (cod.64087e43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Miglianico, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Miglianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Miglianico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerreto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Miglianico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizi Immobiliari Domus
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina di nuova costruzione con caminetto di recente costruzione con balcone
Proponiamo in vendita una villetta di recente costruzione sul comune di Miglianico a pochi metri dal campo da golf. l’immobile è completamente recintato con un ampio giardino, con piccolo viale d’ingresso con cancello elettrico che conduce direttamente al garage. Il porticato con annessi due balconi permettono di vivere in piena sintonia con tutta la campagna circostante. La villa è composta al piano giorno da due ambienti comunicanti il soggiorno e la cucina, al primo piano collegato da un’elegante scala di legno conduce al reparto notte con due camere da letto matrimoniali e servizi. La taverna con camino* uno spazio tutto da vivere con bagno e cantina collegata. La villa ha una corte circostante di circa 3.800 mq di terreno che permetterebbe anche la costruzione di altri immobili
