Trivano in affitto a Miglianico in zona Cerreto a 1.500 € mese (cod.63ec651b)

con posto auto con garage con ascensore

Locale commerciale in affitto situato nella zona di Cerreto a Miglianico, al secondo livello , per un totale di circa 450 metri quadrati. Lo stato di conservazione è ottimo. Il locale si presenta luminoso e accogliente grazie alla presenza di ampie vetrate che permettono una buona illuminazione naturale ed è dotato di 2 servizi igienici. E' presente l'impianto di riscaldamento e di aria condizionata rendendo il locale adatto ad ogni tipo di attività commerciale. Inoltre, la presenza di un ampio parcheggio lo rende ancora più comodo e facilmente accessibile. La posizione strategica (strada parallela alla Statale 263 della Val di Foro), l'ampio spazio disponibile e lo stato di conservazione impeccabile rendono questo locale commerciale una soluzione ideale per avviare o espandere la propria attività. Ha un altezza di 3,2 metri nel punto più basso e i 4,2 metri nel punto più alto, attualmente controsoffittato a 3,2 metri. Il piano è accessibile da 2 scale, quella frontale vetrata a chiocciola (con predisposizione per installazione ascensore da negoziare in fase di trattativa) e quella posteriore di emergenza a rampa (affiancato un montacarichi). L'accesso al piazzale privato perimetrale allo stabile è garantito da un ingresso con cancello pedonale e scorrevole automatizzato per automezzi. Si aggiunge a quanto sopra che l'edificio gode anche di una vista ed una posizione privilegiata, e sul fronte strada esterno sono disponibili diverse decine di posti auto gratuiti ombreggiati da alberi. OPZIONALE: magazzino/garage di 55 mq (ingresso da piazzale interno