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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 99.000 € (cod.663735c9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 733 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.089 €/m² e 1.366 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
733 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Lanciano (CH)
Zona OMI:
C2 (ESPANSIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 27 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

RE/MAX Venere - Remax

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione

A Lanciano, in Via del Mancino 130, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, ben tenuta e particolarmente curata negli spazi comuni interni. L'immobile si distingue per la generosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi che lo rende ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e adatta alle esigenze di tutta la famiglia. L'ingresso conduce alla zona living, un ambiente luminoso e accogliente con accesso a un grande balcone, perfetto per godere di uno spazio esterno da vivere quotidianamente.La cucina, separata e abitabile, dispone di un secondo balcone e di un pratico ripostiglio, una comodità in più per organizzare al meglio gli spazi domestici. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy a ogni componente della famiglia.La presenza di una terza camera offre inoltre la possibilità di realizzare uno studio, una stanza per gli ospiti o un ambiente dedicato alle proprie passioni. Completano la disposizione interna un bagno ampio e un secondo ripostiglio. L'appartamento si presenta in buono stato generale ed è già dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e caldaia a condensazione.Pur non necessitando di una ristrutturazione integrale, offre l'opportunità di modernizzare le finiture e personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, trasformandolo in una casa contemporanea e su misura. A rendere la proposta ancora più interessante contribuiscono la presenza dell'ascensore e la cura della palazzina, elementi che aggiungono praticità e valore all'abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa spaziosa, luminosa e ricca di potenzialità, con tre camere da letto, due balconi e ambienti versatili da valorizzare nel tempo. Un'opportunità interessante per chi cerca una casa da vivere e personalizzare, con il vantaggio di partire da una base già funzionale e ben conservata

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