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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 69.000 € (cod.66315fbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Achille Cuonzo nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Are Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con ascensore di recente costruzione con caminetto senza ascensore
VENDESI comoda MANSARDA tutta ARREDATA, in Lanciano, zona Viale Cappuccini - Stadio (in Piazza Cuonzo), di 72 mq. catastali. L'appartamento, sito al 5° piano con ascensore, è così composto: ingresso su soggiorno/cucina open space con CAMINO, disimpegno, 2 camere da letto (di cui una matrimoniale) e 2 bagni con doccia e vasca; dotato di ampie finestre, ma privo di balconi. Posti auto pubblici in zona. Prezzo richiesto € 69.000,00. Locato fino a dicembre 2026. Ottimo anche come investimento!! (Classe Energetica in fase di richiesta)
