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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio a 69.000 € (cod.6630ed5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
943 €/m² e
1.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.520 €/m²) e per attici (da 710 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Egidio) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Carminello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Egidio (-5,66%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio
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Attico quadrilocale in vendita a Lanciano
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Attico quadrilocale in vendita a Lanciano
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Attico quadrilocale in vendita a Lanciano
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Attico quadrilocale in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con mansarda
Lanciano, via Masciangelo, in piccola palazzina non provvista di ascensore, proponiamo in vendita luminoso appartamento mansardato sito al quarto ed ultimo piano. Ingresso su zona giorno con cucina a vista e angolo ripostiglio, zona notte comprensiva di due camere da letto, di cui una con ripostiglio, e servizio con ulteriore ripostiglio. Una soluzione ottimamente esposta, sita in posizione strategica a poca distanza da tutti i servizi e fermate del trasporto pubblico
