Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 281.600 € (cod.662af393)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 281.600 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
281.600 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2270 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lanciano
IMMAGINE 0
Foto
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ANTONIO TASSO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Lo Studio Antonio Tasso s.r.l. - tassoimmobiliare.it propone in vendita un appartamento posto al terzo piano di un moderno complesso residenziale di nuova realizzazione. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per una zona giorno ampia e luminosa composta da soggiorno con cucina a vista, direttamente collegata al terrazzo esterno. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e un comodo disimpegno che separa perfettamente la zona living dalla zona notte. L’appartamento dispone di una superficie commerciale dell’abitazione di circa 124 mq, oltre a 39 mq di terrazzi, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Inserito in un contesto residenziale moderno, l’immobile si trova in posizione centrale, a breve distanza da tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e vie di collegamento della città. È possibile acquistare separatamente uno o più garage, da abbinare all’appartamento in base alle proprie esigenze. ZERO PROVVIGIONI PER IL CLIENTE ACQUIRENTE. Per informazioni, capitolati e disponibilità è necessario fissare un appuntamento presso i nostri uffici. Studio Antonio Tasso s.r.l. Tel. 0872 714393
