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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio a 75.000 € (cod.662a4758)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ad immobiliare) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
635 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
803 €/m² e
1.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.535 €/m²) e per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Egidio) è pari a
1.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Egidio (-5,87%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cucina abitabile edificio storico
Proponiamo in vendita affascinante appartamento nel centro storico al primo piano in bellissimo palazzo storico con ascensore. La casa si apre con un atrio che porta sia nella zona della cucina che nella zona soggiorno. La cucina abitabile con un tocco retrò, un ampia sala da pranzo e una zona relax, zona notte con stanze di passaggio con due ampie camere matrimoniali e un servizio. La casa ha un comodo balcone con bellissima vista panoramica all'interno l'immobile è pieno di luce
