Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 190.000 € (cod.66285ddc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lanciano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re.one srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
Luminoso e Moderno Quadrilocale Ristrutturato nel Cuore di Lanciano. Nel pieno centro di Lanciano, precisamente in Via Guido Rosato, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 120 mq commerciali situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, recentemente ristrutturato anche nelle parti comuni. L'abitazione è stata completamente riqualificata a nuovo, offrendo ambienti interni freschi, moderni ed efficienti, pronti per essere abitati da subito. La zona giorno accoglie un'ampia sala e una cucina abitabile, spazi perfetti per la vita familiare di tutti i giorni. La zona notte si compone invece di tre spaziose camere da letto e di un bagno moderno, anch'esso interamente rifatto a nuovo con finiture di gusto. A valorizzare l'immobile troviamo rifiniture di qualità superiore: una nuova ed elegante pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet che adorna tutti i locali, infissi in PVC con doppio vetro di ultima generazione per un isolamento termoacustico impeccabile, impianti elettrico e idraulico completamente nuovi e una caldaia a condensazione appena installata per garantire un elevato risparmio energetico. Completano la proprietà un balcone e una comoda soffitta situata al sesto piano, ideale come ulteriore spazio di sgombero. All'esterno del palazzo sono disponibili diversi parcheggi liberi, un valore aggiunto notevole per un'abitazione in pieno centro. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a soli 40 euro al mese. Prezzo: € 190.000
