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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio a 50.000 € (cod.66242e4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
1.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.240 €/m²) e per appartamenti (da 685 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Egidio) è pari a
850 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,77%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Egidio (-12,41%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re.one srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza
In vendita a Lanciano: incantevole bilocale ristrutturato nel cuore del centro storico. Nel suggestivo centro storico di Lanciano, a pochissimi passi dal centro cittadino e vicino a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un meraviglioso bilocale completamente ristrutturato. L'immobile si trova al piano terra e si distingue per il fascino unico della sua zona giorno, caratterizzata da uno splendido soffitto a volta con mattoncini a vista, un grazioso caminetto e un accogliente salottino con cucina a vista. Salendo una piccola rampa di scale si accede alla zona notte, che ospita una comoda camera matrimoniale con armadio a muro, un bagno moderno con doccia e un balcone. Questa soluzione, pronta da abitare e curata nei dettagli, rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale per single e coppie, sia come eccellente investimento per un B&B o una casa vacanze. Contattaci per fissare una visita
