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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 170.000 € (cod.6623d3f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PERIFERICI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
OPEN HOUSE - Visita senza appuntamentoSabato 10 OTTOBRE dalle 10:30 alle 12:30 e adalle 15:30 alle 17:30 Vivere nel massimo del comfort tecnologico, con la tranquillità di una struttura antisismica del 2021 e costi di gestione ridotti al minimo.Al quinto piano di un condominio signorile servito da doppio ascensore, questo appartamento offre spazi luminosi, ben distribuiti e subito pronti da vivere. Entrando si viene accolti da una piacevole zona giorno open space con cucina a vista, che si allunga verso un terrazzo abitabile dotato di tende Tempotest, uno spazio perfetto da sfruttare durante le belle giornate. Un disimpegno separa con discrezione la zona notte, articolata in due camere da letto e la straordinaria comodità dei doppi bagni, entrambi finestrati, una rarità assoluta per gli immobili di recente costruzione. A fare la differenza è la tecnologia costruttiva di altissimo livello:Riscaldamento a pavimento: la soluzione ideale per chi cerca un calore uniforme, pavimenti piacevoli al calpestio e la massima resa energetica.e Cappotto Termico: l'immobile mantiene la temperatura ideale in ogni stagione, tagliando drasticamente le spese in bolletta.Pronto a 360°: completo di climatizzazione già installata (motore esterno e 2 split), tapparelle elettriche, zanzariere ovunque e infissi in PVC con doppio vetro. La proprietà si completa con un comodo garage al piano seminterrato e beneficia della presenza dell'autoclave condominiale.Nessun lavoro da preventivare, finiture contemporanee e una gestione termica al top.Perfetto per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un investimento sicuro e ad alto valore nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni
