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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 220.000 € (cod.6623d3a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Achille Cuonzo nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.123 €/m² e
1.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino con garage con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Proponiamo in vendita a Lanciano, in una delle zone più servite e ricercate, un elegante e spazioso appartamento situato al piano attico. L'immobile, caratterizzato da ottime finiture e da una distribuzione funzionale degli spazi, gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità per tutta la giornata. L'ingresso apre su un'ampia e accogliente sala pranzo/soggiorno con pavimentazione in elegante parquet, ideale per momenti di relax e convivialità.Adiacente alla sala troviamo una spaziosa cucina dotata di un comodo e pratico ripostiglio/dispensa e completata da un funzionale caminetto. Un corridoio disimpegna la zona notte, dove troviamo tre ampie camere da letto.La camera matrimoniale principale è elegante e spaziosa, mentre le altre due camere sono perfette come stanze per ragazzi, ospiti o studio, anch'esse con accesso diretto ai balconi. Anche la zona notte è rifinita con parquet di alta qualità. L'appartamento dispone di due bagni completi. Il bagno principale è finestrato e dotato di una comoda vasca da bagno e finiture eleganti sui toni del blu. Il secondo bagno, anch'esso completo, è dotato di un box doccia e impianto per lavatrice. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà sono i balconi perimetrali panoramici. Ampi e vivibili, offrono una vista aperta e suggestiva e sono ideali per pranzi e cene all'aperto, grazie anche alle fioriere integrate. Per il massimo comfort e privacy, i balconi sono dotati di tende da sole elettriche. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato, facilmente accessibile.L'appartamento è servito da riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione.Si presenta in ottimo stato di manutenzione, è la soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, comfort e la comodità dii una posizione centrale ma tranquilla. Per informazioni e per fissare un appuntamento per una visita non esitate a contattarci
