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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 271.700 € (cod.661758cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 271.700 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
271.700 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2362 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.882 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ANTONIO TASSO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Lo Studio Antonio Tasso s.r.l. - tassoimmobiliare.it propone in vendita un appartamento situato al quarto piano di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione. L'immobile è caratterizzato da una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, direttamente collegata al grande terrazzo, pensato per ampliare gli spazi della casa e offrire un'elevata qualità abitativa. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e ambienti ben distribuiti che rendono l'appartamento adatto sia alle famiglie sia a chi desidera spazi ampi e funzionali. La superficie commerciale complessiva è di circa 115 mq, comprensiva di 30 mq di terrazzi, elemento distintivo della soluzione. L'intervento è ubicato in posizione centrale, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili e ottimamente collegato alle principali arterie cittadine. È possibile acquistare separatamente uno o più garage, da abbinare all'unità immobiliare. ZERO PROVVIGIONI PER IL CLIENTE ACQUIRENTE. Per informazioni, disponibilità, capitolati e appuntamenti: Studio Antonio Tasso s.r.l. Tel. 0872 714393 Classe Energetica: Non indicata
