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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio a 100.000 € (cod.6616f6e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
722 €/m² e
1.038 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Egidio) è pari a
845 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Egidio (-12,90%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio
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Casa plurilocale in vendita a Lanciano
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Casa plurilocale in vendita a Lanciano
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Casa plurilocale in vendita a Lanciano
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Casa plurilocale in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Lanciano, Largo Ricci, in una delle vie più caratteristiche del centro storico, a due passi dal palazzo comunale e da Piazza Plebiscito, proponiamo in vendita grazioso fabbricato cielo terra disposto su due livelli + locale soffitta, dotato di tetto in legno ristrutturato nel 2016. Al piano terra, ingresso principale su disimpegno, ampia zona giorno, cucina abitabile con seconda uscita su vicolo, locale lavanderia. Al piano superiore, accessibile da scalinata in muratura, un comodo disimpegno fa da anticamera a tre spaziose camere da letto (di cui una con balcone) e ad un servizio con vasca da bagno, permette inoltre l'accesso alla soffitta mediante scala a soffietto. Una proprietà dall'alto potenziale in posizione strategica a due passi da tutti i principali servizi del centro città, ottima anche per attività ricettiva
