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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio a 135.000 € (cod.66148709)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
1.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.520 €/m²) e per pentavani (da 665 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Egidio) è pari a
1.115 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,38%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Egidio (-3,33%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage di recente costruzione
Da Privato. In vendita appartamento di 135 mq, composto da 3 camere, cucina, grande salone, 2 bagni, veranda e 2 balconi. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di 2 condizionatori, autoclave, caldaia nuova, impianti nuovi e termosifoni in alluminio alimentati a metano. Possibilità di acquistare, nello stesso stabile, un garage di circa 50 mq con soppalco e una stanza insonorizzata
