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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 292.800 € (cod.661432a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 292.800 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
292.800 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2361 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ANTONIO TASSO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Lo Studio Antonio Tasso s.r.l. - tassoimmobiliare.it propone in vendita un appartamento situato al quarto piano di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione. L'abitazione offre una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, valorizzata dall'accesso diretto all'ampio terrazzo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e ambienti progettati per garantire il massimo comfort abitativo. L'immobile sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 124 mq, comprensiva degli ampi terrazzi di 39 mq, che rappresentano uno dei principali punti di forza dell'appartamento. La posizione è centrale e strategica, vicina a scuole, supermercati, negozi, servizi e a tutti i principali collegamenti cittadini. È possibile abbinare uno o più garage, acquistabili separatamente. ZERO PROVVIGIONI PER IL CLIENTE ACQUIRENTE. Per informazioni, capitolati e disponibilità è necessario fissare un appuntamento presso i nostri uffici. Studio Antonio Tasso s.r.l. Tel. 0872 714393 RIF.9473RA46357
