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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 238.200 € (cod.660c4241)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 238.200 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
238.200 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2165 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ANTONIO TASSO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione
Lo Studio Antonio Tasso s.r.l. - tassoimmobiliare.it propone in vendita un appartamento situato al secondo piano di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione in una delle zone più richieste di Lanciano. L'abitazione è stata progettata per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali. La zona giorno si sviluppa in un ampio soggiorno con cucina a vista, affacciato su spaziosi terrazzi che ampliano la vivibilità della casa e rappresentano un piacevole spazio da vivere durante tutto l'anno. La zona notte comprende due camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio/lavanderia e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e praticità. L'appartamento presenta una superficie commerciale complessiva di circa 110 mq, oltre ad ampi terrazzi per complessivi 30 mq. Il complesso sorge in posizione centrale e ben servita, nelle immediate vicinanze di scuole, attività commerciali, supermercati, servizi e principali collegamenti cittadini. È possibile abbinare all'acquisto uno o più garage, disponibili separatamente. ZERO PROVVIGIONI PER IL CLIENTE ACQUIRENTE. Per disponibilità, capitolati e maggiori informazioni è necessario fissare un appuntamento presso i nostri uffici. Studio Antonio Tasso s.r.l. Tel. 0872 714393 Classe Energetica: Non indicata
