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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio a 35.000 € (cod.6607a19d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
686 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
713 €/m² e
952 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.235 €/m²) e per casali (da 595 €/m² a 1.690 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Egidio) è pari a
855 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,92%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Egidio (-12,52%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio
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Rustico / casale bilocale in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
con giardino
Lanciano, contrada Iconicella, in contesto tranquillo e periferico, ideale per chi ama la privacy e il verde, ma in posizione estremamente funzionale poiché a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita storico rudere situato su un generoso terreno agricolo: un'ottima opportunità di investimento che permette di dare vita ad una soluzione totalmente personalizzata, da ideare secondo le proprie esigenze. Superficie rudere: 50 mq, con la possibilità di recupero volumetrico per una ricostruzione realmente su misura. Terreno agricolo: 1.250 mq, uno spazio perfetto per piantumare alberi da frutto, creare un uliveto o allestire un giardino da vivere nelle belle stagioni
