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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 165.000 € (cod.6600948c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
953 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ANTONIO TASSO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cantina con ascensore
In Via Floraspe Renzetti, in posizione centrale e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 177 mq catastali, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile dispone di ambienti spaziosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze, con cucina, più vani, doppi servizi, ripostiglio, disimpegni e balconi. Attualmente accatastato come abitazione, grazie all'ampia metratura e alla distribuzione interna si presta anche a essere utilizzato come studio professionale, previa verifica della compatibilità con l'attività da svolgere. Completa la proprietà un garage di circa 29 mq al piano seminterrato. Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione sia per chi desidera realizzare uno studio in posizione centrale e facilmente raggiungibile. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
