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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano in zona Marcianese a 145.000 € (cod.65fea4cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Marcianese, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.290 €/m²) e per quadrivani (da 715 €/m² a 2.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio, mentre la zona di Marcianese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcianese) è pari a
1.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Carminello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,34%).
Invece i prezzi per la zona di Marcianese (+4,33%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano in zona Marcianese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re.one srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Ti presentiamo un’abitazione esclusiva nel cuore di Lanciano, situata in un palazzo recintato su Viale Cappuccini. L’appartamento, al primo piano, vanta una superficie di 120 mq e si presenta in ottime condizioni, sia interne che esterne. Costruito in cemento armato, offre una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante, con la montagna sullo sfondo a fare da cornice. Entrando, sarai accolto da un’atmosfera di grande luminosità e da ambienti spaziosi. Tre camere da letto matrimoniali ti offriranno il massimo comfort, mentre due bagni, uno con doccia e uno con vasca, soddisferanno ogni esigenza. La cucina abitabile, ideale per pranzi in famiglia, è in perfetta armonia con l’ampia sala da pranzo, perfetta per cene conviviali. Il terrazzo, un’oasi di relax, ti permetterà di godere appieno della vista panoramica e del clima mite. Per un comfort ottimale, l’appartamento è dotato di condizionatori, mentre l’ascensore garantisce un facile accesso. La porta blindata, infine, assicura la massima sicurezza. Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione spaziosa, luminosa e ben posizionata nel cuore di Lanciano. Il prezzo è di 145000 euro. Possibilità di acquistare a parte un garage/magazzino di 50mq, al prezzo complessivo di 159000 euro
