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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 147.000 € (cod.65fe40f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PERIFERICI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
Appartamento moderno con terrazzo in palazzina antisismica del 2016 con GARAGE OPZIONALE: L'appartamento è corredato da un comodo garage (al piano seminterrato), acquistabile a parte rispetto al prezzo base dell'immobile, offrendo la massima flessibilità d'acquisto.Al piano rialzato di una signorile palazzina antisismica edificata nel 2016, proponiamo in vendita un elegante appartamento dal design contemporaneo. È la soluzione ideale per chi cerca il perfetto connubio tra comfort moderno, sicurezza costruttiva e abbattimento dei costi in bolletta grazie alla L'ingresso si apre sulla zona giorno open space con cucina a vista, un ambiente accogliente che si estende verso il terrazzo abitabile, perfetto per il relax all'aria aperta e momenti di convivialità. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e da due bagni entrambi finestrati (un plus rarissimo nelle costruzioni moderne).Dotazioni e Comfort L'immobile è stato realizzato secondo elevati standard costruttivi che assicurano massimo comfort abitativo e consumi contenuti:Cappotto termico per un eccellente isolamento Infissi in PVC con doppio vetro Impianto di climatizzazione completo (motore esterno e 2 split) Impianto di allarme Tapparelle elettriche Zanzariere installate su tutte le finestre La palazzina è inoltre dotata di autoclave condominiale e doppio ascensore, per la massima praticità quotidiana.Dettagli e PlusParzialmente arredato: L'appartamento viene venduto comprensivo di parete attrezzata della zona living, divano e cameretta completa di armadio e reti. Pronto da abitare: L'immobile è in condizioni impeccabili, senza alcun lavoro da fare. Spese condominiali bassissime: Solo 270,00 € all'anno (meno di 23,00 € al mese). Ottima esposizione: Ambienti naturalmente luminosi e accoglienti durante tutto l'arco della giornata. L'immobile rappresenta una scelta perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un investimento sicuro e subito pronto da mettere a reddito
