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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio a 109.000 € (cod.65fcdb6d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
865 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
732 €/m² e
857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Egidio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Egidio) è pari a
840 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,65%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Egidio (-9,17%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Da Privato. Locali camera da letto cameretta soggiorno (Matrimoniale) Cucina Abitabile Stato Immobile Usato (Ristrutturato) Vista Montagne Pertinenze Esterne Balcone (Aperto/A, Privato/A) Riscaldamento Autonomo (Stufa, Metano) Bagno Con Finestra Altri Locali ripostiglio taverna Scala Interna Strutture Vicine Giardini Pubblici (500 Metri) Scuola (500 Metri) Ospedale (Meno Di 3 Km.) Farmacia (500 Metri) Supermercato (500 Metri) Ristorante (500 Metri) Bar (500 Metri) Centro Commerciale (Meno Di 1 Km.) Stazione Ferroviaria (Meno Di 3 Km.) Mezzi Pubblici (500 Metri) Autostrade (Meno Di 3 Km.) Parcheggio Pubblico (500 Metri
