Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Villa Martelli a 85.000 € (cod.65fb26f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lanciano in zona Villa Martelli, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
972 €/m² e
1.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PERIFERICI) per case indipendenti (da 430 €/m² a 890 €/m²) e per ville (da 410 €/m² a 875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio, mentre la zona di Villa Martelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Martelli) è pari a
680 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Andreoli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lanciano in zona Villa Martelli
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Se stai cercando una casa pronta da vivere, con spazi comodi, finiture di qualità e il fascino di una ristrutturazione curata nei dettagli, questa abitazione semindipendente potrebbe essere la soluzione che aspettavi. Ci troviamo a Lanciano, in Contrada Villa Martelli, a pochi passi dalla Chiesa del quartiere, in una zona tranquilla e ben collegata. L'abitazione, di circa 130 mq, è stata completamente ristrutturata nel 2016, con materiali di pregio e particolare attenzione alla qualità degli impianti e delle finiture. L'ingresso è completamente indipendente e, attraverso una comoda rampa di scale, conduce al primo piano, dove ti accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente ideale da vivere ogni giorno in famiglia o con gli amici. Sullo stesso livello trovi una spaziosa camera da letto, un bagno finestrato con doccia e un'ampia stanza pluriuso, perfetta come studio, sala hobby, palestra domestica o ulteriore camera, a seconda delle tue esigenze. Salendo al piano superiore rimarrai colpito dall'atmosfera calda e accogliente creata dalla splendida copertura in legno con travi a vista, che rende ogni ambiente unico e ricco di carattere. Qui sono presenti due locali versatili, utilizzabili come camere da letto, studio o spazi dedicati ai tuoi progetti.Il vero valore aggiunto di questo piano è lo splendido terrazzo di circa 20 mq, uno spazio riservato dove potrai rilassarti all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente goderti la vista sul borgo e i momenti di tranquillità. La casa offre inoltre un ottimo livello di comfort grazie al parquet, agli impianti completamente rinnovati, al riscaldamento tramite fan coil alimentati a gas e ai climatizzatori presenti sia nella zona giorno che nelle camere, per garantirti il benessere in ogni stagione.Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa dal carattere autentico, senza rinunciare alla comodità di un immobile moderno, efficiente e pronto da abitare. Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita: sarà un piacer[…]
