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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 105.000 € (cod.65fb26f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.436 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Se cerchi un appartamento spazioso, vicino al centro e completo di accessori, questa soluzione in zona Ferro di Cavallo merita la tua attenzione. L'abitazione si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, composta da sole 13 unità abitative e realizzata negli anni Ottanta. La posizione è particolarmente comoda: sei in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con negozi, scuole e attività facilmente raggiungibili. L'appartamento sviluppa una superficie di circa 100 mq e offre ambienti ampi, funzionali e facilmente personalizzabili. Al suo interno trovi una comoda zona giorno, con cucina abitabile e retrocucina sfruttabile come lavanderia o dispensa, due camere da letto e due bagni. Gli ampi balconi garantiscono luminosità agli ambienti e rappresentano uno spazio esterno utile da vivere durante la bella stagione. La casa non è attualmente abitata ed è quindi subito disponibile. Lo stato di manutenzione è buono, anche se alcune finiture possono essere rinnovate secondo i tuoi gusti. Il riscaldamento è autonomo, mentre i doppi infissi, con serramenti interni in legno ed esterni in alluminio, insieme agli avvolgibili in PVC, assicurano una maggiore protezione dagli agenti atmosferici. A completare la proprietà trovi accessori importanti e sempre più difficili da trovare: un comodo garage e una soffitta, ideali per parcheggiare l'auto e avere tutto lo spazio necessario per riporre oggetti e attrezzature. I punti di forza di questa casa sono chiari: circa 100 mq di superficie, due camere e due bagni, una zona ricca di servizi, la vicinanza al centro e la presenza di garage e locali accessori.Tutto questo a un prezzo particolarmente interessante: € 105.000. Una soluzione concreta per una famiglia, una giovane coppia oppure per chi desidera acquistare un immobile con un buon rapporto tra metratura, posizione e prezzo. Contattami per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita
