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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 72.000 € (cod.65fa9938)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano, la richiesta di 72.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.428 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
MINI BLUE - Luminoso mini-appartamento in vendita a Lanciano in zona centrale. L'immobile ha un ingresso privato e indipendente, situato al piano terra rialzato di una palazzina di quattro piani, con ampia corte comune di c.a. 140 mq. con possibilità di posti auto nell'area circostante e perimetrale ideale per poter organizzare un'area relax con gazebo e zona barbecue dove poter trascorrere cene e pranzi all'aperto in convivialità con amici e familiari. La superficie di 44 mq. è suddivisa in 3 locali comprendenti un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Si presenta in buono stato di conservazione ed è arredato, pronto per essere abitato. L esposizione sud-est dona all appartamento una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. Le spese condominiali ammontano a 16,00 euro mensili c.a. Ottima possibilità di investimento nel cuore di Lanciano da poter mettere a reddito considerata l'alta richiesta di affitti in città.Disponibile da subito. vicino ai principali servizi, quali poste , scuole di ogni grado, bar, area verde e supermercati. Cosa aspetti a venire a visitarla? Chiama pure per un appuntamento e saremo lieti di mostrartela
